Maison - 88 m² - 5 pièces à Clermont

EXCLUSIVEMENT CHEZ KONCEPT IMMO

Thomas URYGA, vous propose à la vente, cette maison dans un coin calme, offrant 88m² habitables sur 150m² de terrain, au sein d'un petite copropriété horizontale, sans charges, proche du centre-ville de Clermont.

Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie et un accès au garage.

À l'étage, un palier dessert un placard de rangement, une salle de bains + douche, un wc indépendant et trois chambres.

Le bien possède un garage et deux places de parking ainsi qu'un espace extérieur agréable : belle terrasse et espace pelouse. 

La présente annonce immobilière de référence 684 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025.
DPE D : 198 kWh/m2/an - GES B : 6 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370? et 1 910? par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Le bien comprend 2 lots (maison + place de parking) et est situé dans une copropriété de 11 lots (5 maisons et 6 place de parkings). Les charges courantes mensuelles sont de 0? (soit 0? par an) ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.