Local commercial - 200 m² à Clermont

Au coeur du centre-ville de CLERMONT, au sein de la rue commerçante de la ville, nous vous proposons à l'acquisition un local commercial d'environ 200m2.
Ce local est bâti sur 4 niveaux, de la manière suivante :
- Rez-de-Chaussée d'environ 60m2 avec vitrine, idéal pour une activité commerciale. Une cour d'environ 45m2 est disponible à l'arrière du bâtiment.
- R+1 d'environ 40m2 avec cuisine et bureaux
- R+2 d'environ 40m2 avec salle de bain et bureau
- Cave d'environ 60m2 permettant de réaliser du stockage
La majorité des séparations sont en cloisons donc possibilité de moduler l'espace.
Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée et chaudière gaz en R+1 et R+2.
Le bâtiment dispose de 3 entrées indépendantes et 2 compteurs LINKY. Possibilité de logement en R+1 et R+2.
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : AXA, CIC, LA POSTE, BNP PARIBAS, CAISSE D'EPARGNE, BOULANGERIE, NOCIBÉ, COIFFEUR, OPTICIEN...
Conditions :
Prix de vente : 398.485€ Hors Droits et Frais de négociation inclus
Disponibilité : Nous consulter Prestations : Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement public ; Terrasse ; Toiture : Tuiles ; Vitrine