Maison - 180 m² - 7 pièces à Clermont

PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRASSE - JARDIN
! A VISITER SANS TARDER !
!! DPE : C !!
==> Charmant Pavillon Familial à Breuil le Sec à 10min de Clermont.
A la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus ! Ce pavillon indépendant, offrant une vie de plain-pied, est parfaitement situé à Breuil le Sec, offrant tout le confort dont vous avez besoin.
* Environnement Calme : Niché dans un quartier tranquille, ce pavillon offre un cadre de vie serein, idéal pour les promenades en famille et les moments de détente en plein air.
* Espace de Vie Fonctionnel : L'entrée vous accueille chaleureusement dans cette maison où une cuisine aménagée et équipée vous attend pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour double, agrémenté d'un poêle à granulés, devient le coeur convivial de la maison. Deux chambres confortables au rez-de-chaussée et un WC facilitent la vie quotidienne.
* Charme et Confort : A l'étage, un large palier vous guide vers un espace pratique avec un dressing ouvert et 3 belles chambres lumineuses. La grande salle d'eau avec WC offre un confort supplémentaire pour toute la famille.
* Sous-Sol Spacieux : Le sous-sol est compartimenté en une buanderie pratique, un atelier pour vos projets de bricolage, et un garage pour vos voitures, assurant un espace de rangement adéquat.
* Extérieur Agréable : Profitez de la belle terrasse pavée et du jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de ce pavillon votre chez-vous familial !
==> DPE : C / GES : C
Prix : 349 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .