Maison bourgeoise - 282 m² - 9 pièces à Clermont

Au cœur de la ville, proche de tous commerces et de la gare (Paris-Nord en 35 minutes).
Toitures, isolation menuiseries, plomberie, électricité, pavages extérieurs ont été refaits après 2017.
Venez découvrir cette maison de maître dont la rénovation a été effectué avec des matériaux de qualité et dans le respect des codes de l'ancien.
Les sols du rez-de-chaussée ont bénéficié d'une attention particulière notamment dans l'entrée avec son dallage à cabochons ou dans la cuisine aménagée avec le traditionnel carreau de ciment.
Dans le salon et la salle à manger, les cheminées en marbre et en pierre, les parquets massifs et les panneaux en bois sculptés ont été préservés.
De plain-pied, vous trouverez également un bureau, une buanderie et sa cuisine d'été ainsi qu'un WC.
Au premier étage, l'intégralité des pièces disposent de parquets neufs. Un grand palier dessert une suite parentale avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement, trois chambres et une seconde salle d'eau.
Au second étage, un grenier en parti rénové (isolation et menuiseries) d'une superficie de 60 m² environ vous offre la possibilité d'aménager de nouvelles pièces (salle de bains existante).
Maison raccordée au tout à l'égout. Eligible à la fibre.
Ce bien vous offre une cave, une belle dépendance aménageable pour une profession libérale ou autre avec deux étages. Deux garages et un préau.
Le tout sur un beau jardin plat clos de murs en pierre de 1000 m² environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.0 € et 4170.0 € pour 2021. Bien proposé par Thierry CAROUGE EI, agent commercial (RSAC 828792036)