Maison - 70 m² - 4 pièces à Clergoux

Opportunité sur la commune de CLERGOUX en CORRÈZE, Cedric COVERGNAT vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 70m² située à l'extérieur du bourg dans un secteur calme et sans vis-à-vis.

Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², la maison est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée,:

un salon-salle à manger entièrement carrelé, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une partie cuisine meublée et équipée.

Un couloir qui dessert deux chambres et une pièce d'eau avec WC

Sur le même niveau, un garage d'environ 30 m² accessible par l'extérieur dans lequel ont été aménagés un WC et une douche ;

A l'étage, une chambre d'environ 16 m².

A l'extérieur :

Une terrasse couverte d'environ 11 m², une partie jardin avec deux abris pour stocker le bois et le matériel d'entretien du terrain.

Au sous-sol, une cave d'environ 12 m².

AU prix de 110 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Mandat n° 432 143.

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr