Maison - 116 m² - 5 pièces à Clères

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272 000 €

116 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce joli pavillon en parfait état édifié en 1997 par MAISON D'EN FRANCE sur sous sol complet au coeur du charmant village des AUTHIEUX RATIEVILLE, entre CLERES, MONTVILLE et FONTAINE LE BOUG, où règne le calme dans un quartier résidentiel. Au rez de chaussée; découvrez une belle pièce de vie de 37m² ouverte avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², belle véranda avec vue sur le jardin arboré, une chambre, une salle d'eau avec douche et espace lingerie, WC indépendant. Au l'étage crée en 2004 : un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Au sous sol : un espace garage pour 2 voitures, un atelier, une pièce de rangement, un cellier. Très joli jardin plat et clos de 1000m² sans vis à vis avec portail électrique, avec terrasse exposée sud, un garage, un car park pour un camping car, un grand parking pouvant stationner plusieurs véhicules. Les + : - système de chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024 avec ballon thermodynamique - menuiseries PVC et aluminium double vitrage avec volets électriques en aluminium - domotique (portail, volets, porte de garage, interphone reliés sur le téléphone) - cuve enterrée de 1000L avec pompe pour arroser le jardin Contactez Pauline au 02.35.76.96.23 pour visiter ce bien en parfait état offrant de belles prestations !! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : - vivable au rez-de-chaussée- secteur calme- sous sol + garage + car park- beaux volumes- pas de travaux/bien entretenu- beau terrain- belle construction
Commentaire : - fenêtres en double vitrage + oscillo - volets centralisés - PAC air/eau - interphone connecté au téléphone - alarme avec caméras (stock les images) - coût d'énergie : 1 palette et demi (1palette = 499Euro)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, parquet stratifié
Chambre 2 : Surface de 6 m², 1er étage, parquet stratifié - placards + velux + store + anti vu - superficie au sol : 14.72m²
Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, parquet stratifié - placard + velux + store + anti vu - superficie au sol : 15.16m²
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, carrelage - bain + wc + vasque - superficie au sol : 6.15m²
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage - vasque + douche + machine + sèches
1 Toilette
Séjour / Salon de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, carrelage
Lingerie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 15m² - carrelage - arrivée eau
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 6.33m² - pavé - cumulus 180l chauffé en 15 minutes
Atelier

Informations complémentaires
1er sous-sol, 9.02m² - pavé

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc, parquet stratifié - 2010 véranda confort
1 Dépendance de 126 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : 1er sous-sol, 41.28m² - bétonné - 2 pompes dans la rue pour eaux de pluie + machine
Garage 2 : Rdc, 17.32m² - bétonné