Maison de campagne - 275 m² - 10 pièces à Clères

Pascal DAULARD vous propose ce bien :

Propriété de caractère 1800 – 7 chambres – 7 hectares – Piscine & dépendances

Saint-Victor-l'Abbaye (76890) – Axe Rouen / Dieppe

Au cœur de la campagne normande, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1800, offrant un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, espace et tranquillité.

Implantée sur près de 7 hectares (68 880 m²) de terrain composé de prairies et d'un jardin paysagé, cette demeure garantit intimité et nature à perte de vue.

La maison

Environ 10 pièces sur 275m²

7 chambres, idéal grande famille ou projet d'accueil

Séjour lumineux avec cheminée double foyer

Chambre parentale de plain-pied avec salle de bain

Bureau idéal télétravail

2 salles de bain

Les extérieurs

Terrain de près de 7 hectares

Piscine privée et SPA

Dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet touristique…)

Jardin paysagé

Garage et stationnements

Confort

Chauffage performant

Assainissement individuel (fosse septique)

Toiture ardoises et tuiles en bon état

Quelques pièces à rafraîchir à l'étage permettant de personnaliser les espaces

Situation

Saint-Victor-l'Abbaye, commune recherchée pour son cadre de vie

Gare à proximité (Rouen / Dieppe)

Accès rapide aux axes routiers

Commerces et services proches

Prix : 692 000 €
Taxe foncière : 1 314 €

DPE : D (206 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)

Contact :
Pascal Daulard – 06 48 36 50 89
Agent commercial indépendant – RCS 943 762 393

Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr