Maison de maîtres - 485 m² - 10 pièces à Clérac
Description :
Dans un petit village à 1h de Bordeaux, cette magnifique propriété familiale a de quoi vous séduire.
Une belle maison de maître, avec de beaux volumes pétillants, au rez de chaussée un vaste vestibule traversant distribue un salon TV, un salon/ salle à manger, un bureau/bibliothèque, une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant et une chambre avec salle d'eau.
Un joli escalier permet d'accéder au 1er étage où un large couloir dessert 4 belles chambres avec salles d'eau/bains.
Au 2ème étage, une magnifique pièce de 110m2, actuellement aménagée en salle de jeux/dortoir disposant également d'une salle d'eau.
Un sous-sol sain faisant la surface de la maison, permet de nombreux stockages (chaufferie et cave).
Le superbe parc, d'un peu plus d'1 hectare, entièrement clos, est doté de plusieurs espaces paysagés et d'une piscine au sel chauffée.
Dépendances :
- Une maison d'amis à rénover (Salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau)(Assainissement OK)
- Atelier/chaufferie/local technique
- Grand garage avec porte automatique / 2 boxes à chevaux
- Une grange en bois
Un beau mélange de cachet et de confort pour cette propriété du XIXème, en parfait état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.901466
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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485 m²Informations complémentairesSurface habitable : 485 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles de bain
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 42 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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4 Parkings
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GarageInformations complémentaires4 places
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Vue :Vue dégagée, sur Jardin
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Nombre de niveaux :4
Copropriété :
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Taxe foncière :3 839 €
Localisation :
Performance énergétique :
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