Maison - 554 m² - 30 pièces à Cléguérec

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon (06 50 35 78 11) vous propose : LONGÈRES BRETONNES / XVIIIe SIÈCLE / AUTHENTICITÉ / 554 m² / PISCINE / PONTIVY 7 MINUTES / ÉCOLES / COMMERCES. Un Écho d'Émotions : Longères Bretonnes, l'Éveil d'un Rêve. Au cOEur de la campagne bretonne, là où le vent murmure des légendes oubliées et où les arbres dansent au rythme des saisons, se cache un joyau d'une beauté intemporelle. À quelques battements d'ailes de Pontivy, entre les vallons verdoyants et les rivières scintillantes, un ensemble de longères vous attend, tel un secret bien gardé, prêt à dévoiler ses mystères au cOEur des âmes en quête d'authenticité. Un hameau pittoresque comprenant quatres charmants gîtes, capables d'accueillir jusqu'à 29 personnes. Niché au milieu d'un paysage bucolique, ce havre de paix offre aux visiteurs une expérience inoubliable. Ce hameau authentique est composé de trois longères en pierre datant du XVIIIe siècle, témoins d'une époque révolue. Imprégnées d'histoire et de caractère, ces bâtisses se dressent fièrement sur une étendue de 2 250 hectares, offrant un cadre idyllique propice à la détente et à la sérénité. Les deux premières longères abritent les quatres gîtes classés Meublé de Tourisme, dont le confort et l'élégance ne manqueront pas de séduire les voyageurs les plus exigeants. Avec des capacités d'accueil allant de 2 à 29 personnes, chaque gîte offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage et de convivialité. De plus, une spacieuse maison d'habitation dotée de trois chambres, offre un espace de vie supplémentaire pour les propriétaires ou les hôtes privilégiés. Le tout pour une surface totale de 554 m². Les dépendances, véritables trésors cachés de ce hameau, ajoutent une touche d'authenticité et de charme. Une piscine extérieure chauffée de 8x10 m, invite les résidents à se rafraîchir et à se détendre dans un cadre enchanteur. Un garage, un ancien four à pain en pierre, un porche et un atelier offrent des espaces supplémentaires pour les loisirs et les activités créatives. Une vaste terrasse de 31 m², surplombant la piscine, est un lieu idéal pour des repas en plein air, agrémentés de conversations animées et de rires partagés. La troisième longère en pierre est un véritable trésor en attente d'être découvert. Avec ses deux espaces distincts, elle dévoile des possibilités infinies. Une salle spacieuse de 50 m², ornée d'un poêle à bois et d'un bar, est le lieu parfait pour accueillir des réunions de groupe ou des événements spéciaux. Avec tout l'équipement mobilier nécessaire et une capacité d'accueil de 30 personnes assises, cette salle promet des moments mémorables. De plus, un grenier aménageable de 50 m² offre la possibilité de créer un espace personnalisé selon les besoins et les envies. Enfin, un espace de 56 m², à rénover avec soin, offre de nouvelles perspectives. Avec la possibilité de créer un étage supplémentaire d'environ 40 m², les possibilités d'aménagement sont infinies. Une Odyssée Personnelle : Mais ces longères ne sont pas seulement des vestiges du passé, elles sont aussi le point de départ d'une aventure nouvelle, celle de donner vie à vos plus grands rêves. Avec leurs vastes espaces et leur charme indéniable, elles vous offrent la liberté de créer, d'imaginer et de bâtir un univers à votre image, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce résonne d'échos du passé. LAISSEZ-VOUS ENVOÛTER PAR LE CHARME DE CES LONGÈRES BRETONNES ET LAISSEZ-VOUS EMPORTER PAR LE SOUFFLE DE L'AVENTURE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.