Maison - 102 m² - 25 pièces à Clefmont

Maison de village à saisir !
Exposition sud avec vue imprenable sur la valée.
Ce bien de 102m² habitable, à rénover, offre de très beaux volumes.

Au rez de chaussé :
l'entrée, avec toilette et lavabo, dessert l' étage par un escalier en face et le garage par la doite de 60m² avec cave de 15m²
A gauche une cuisine individuelle de 20m² suivie d'un séjour de 25m² donne sur le jardin de 490m²
A l'étage nous avons 3 chambres de 15m² dont une encore brique apparente ce qui facilitera la rénovation.
Un autre wc individuel et une salle de bain de 6m²
Devant la maison une cour privative pour stationner en plus du garage.
L'aissainissement tout à l'égout d'une valeur de 8000 euro à été fait en 2025.

46000 euros frais d'agences inclus
Visite possible sous 48h
Me contacter au 06.75.88.96.58

Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr