Maison - 149 m² - 7 pièces à Cléder

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250 000 €
149 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Espace, lumière et mer à portée de vélo

Vous recherchez des volumes, de la lumière naturelle et un environnement paisible, à proximité de la mer ?
Cette maison de 149 m² exposée plein Sud offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 km des plages.

Ce que vous allez aimer

>Pièce de vie traversante, lumineuse et agréable au quotidien
>Cuisine récente et équipée, ouverte sur le séjour
>Quatre véritables chambres, idéales pour une famille ou le télétravail
>Environnement calme, en impasse, sans voisinage immédiat
>Combles aménageables d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'évolution

Des améliorations à prévoir, mais une base saine

Quelques rafraîchissements décoratifs et finitions permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.
Les postes essentiels ont déjà été réalisés :
>Isolation refaite
>Pompe à chaleur
>Assainissement conforme

Des extérieurs rares et préservés

>Terrain de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis
>Terrasse bien exposée
>Hangar de 260 m² : stockage, atelier, loisirs ou activité professionnelle
>Stationnements nombreux, sans contrainte

Vie pratique au quotidien

>Commerces à proximité
>Plouescat à 2 minutes
>Plages accessibles à vélo

Performances énergétiques

DPE : C
GES : B

Maison aux bases solides et au potentiel évident, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de la lumière et la mer à proximité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Salle à manger de 15 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 11 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    à rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Cléder
250 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 1 678 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM-1762
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 149 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
Vincent MOULIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
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