Maison de ville - 69 m² - 4 pièces à Claye-Souilly

''Belle opportunité à saisir pour un investisseur ou une première acquisition''
Située dans un quartier calme de Claye-Souilly à 5 minutes à pied du centre ville, cette maison de pays d'environ 70 m2 ce compose comme suit;
Au rez-de-chausée, une entrée dessert une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'un salon lumineux.
À l'étage, une pièce pallière pouvant aisément se transformer en bureau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Un jardin indépendant d'environ 150 M2 complète ce bien.
À deux pas des écoles, parcs et des commodités.
Une petite rénovation permettra de révéler tous ses atouts et d'exploiter tout son potentiel !
À VISITER !!

Cette annonce référence 324272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90229959300019.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr