Maison - 152 m² - 7 pièces à Claye-Souilly

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec combles aménagés - 4 / 5 chambres - garage - terrain de 785 m² - Dpe C Située à Messy (77410), à seulement 5 minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, cette maison individuelle, édifiée sur vide sanitaire, offre 152 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses volumes généreux et sa rénovation énergétique. Chaque espace offre de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille. Agencement Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Double séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés plein sud - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Bureau (ou chambre) - Salle de bains - WC séparés - Deux chambres avec rangements (15 m² et 11 m²) - Accès direct au garage À l'étage : - Palier et couloir - Espace dressing - Salle d'eau - WC - Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 18 m² Surface au sol : environ 180 m² Entièrement repensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur (2023), chauffe-eau thermodynamique couplé avec système solaire, isolation refaite, double vitrage PVC, fibre optique Extérieurs : - Jardin clos et arboré - Terrasse - Abris de jardin - Garage de plus de 23 m² - Nombreuses places de stationnement Un bien à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.