Maison - 123 m² - 6 pièces à Claye-Souilly

Maison 6 pièces - 4 chambres - Jardin - Garage - DPE C Située à Claye-Souilly, cette maison de 2014, conforme aux normes BBC / RT2012, offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports. Avec une surface habitable d'environ 123 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant d'environ 35 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage de 15 m². L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, une véranda accueillante et un joli jardin paysager. À l'étage : Un dégagement, trois chambres, un dressing (ou quatrième chambre), et une salle de bains avec WC. Au dernier étage : Des combles aménagés d'environ 25 m² habitables (près de 40 m² au sol), parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur : Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les atouts : - Construction récente et très bien entretenue - Prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière à condensation avec thermostat d'ambiance avec régulation, fibre optique - Espaces modulables et évolutifs - Environnement calme, familial et convivial, à deux pas de toutes commodités Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, idéale pour accueillir votre vie de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.