• Maison - 103 m² - 4 pièces
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275 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison en pierre charme et authenticité
Au coeur du village de Claret, au calme et à proximité à pied des commerces et écoles , découvrez cette maison de village en pierre rénovée avec beaucoup de gout . Pour les amoureux de la pierre , des poutres , ce cocon plein de charme est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir .

Sur 103 m², la maison est composée au rez-de-chaussée d'une chambre de 25 m² avec entrée indépendante pouvant être transformé en studio ou activité professionnelle , attenant un cellier- buanderie.

Au 1er niveau un séjour chaleureux avec pierre apparente et poutre , poêle à granules pour des hivers douillets .
Une cuisine séparée entièrement équipée .

Au second niveau , deux chambres spacieuses avec placard une salle d'eau avec wc.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volet bois.

Maison coup de coeur assurée, contacter votre conseiller pour une visite .

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
Synthèse
Maison à Claret
275 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 670 €
Transaction :
Achat
Référence :
241-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Carine MARI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 400 €
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