Villa - 127 m² - 4 pièces à Clarensac

CLARENSAC - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC VÉRANDA & PISCINE
Prix en baisse : 333 000 € FAI
Contact : 06 36 10 35 80
Au coeur de la Vaunage, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette villa de plain-pied de 127 m² allie confort, luminosité et emplacement idéal, à quelques minutes seulement de Nîmes Ouest et de toutes les commodités.
Intérieur - Luminosité & confort
Pièce de vie spacieuse de 44 m² combinant salon, salle à manger et cuisine équipée
3 chambres avec dressing, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC séparés
Cellier pratique
Véranda de 27 m² avec grandes baies vitrées coulissantes
Garage de 19 m² avec mezzanine de rangement
Extérieur - Détente & intimité
Terrain clos avec portail motorisé
Coin barbecue et espace potager
Piscine hors-sol avec local technique
Cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours
Confort & équipements
Climatisation réversible + pompe à chaleur
Isolation renforcée
Menuiseries aluminium double vitrage
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
Localisation pratique
Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, médecins, tabac...
Plages à seulement 35 minutes
Une villa fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des villages les plus recherchés de la Vaunage.
Infos & visites : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr