Maison - 220 m² - 8 pièces à Clapiers

Clapiers - Villa de 220 m2 sur une parcelle de 1400 m2
Dans un environnement calme, en impasse, découvrez cette villa de 220 m2 édifiée sur un terrain de 1400 m2, en grande partie de plain-pied. Elle se compose en rez-de-chaussée de cinq chambres et trois salles d'eau, ainsi que d'une pièce de vie comprenant un double séjour de 38 m2, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble.
Une partie de la maison, comprise entre 40 et 60 m2, peut être facilement rendue indépendante pour créer un appartement, accueillir une profession libérale ou tout autre projet. En annexes, vous trouverez un grand carport pouvant être transformé en garage fermé, ainsi qu'un sous-sol d'environ 100 m2.
Avis du professionnel : cette villa se distingue par son emplacement et la qualité de sa construction. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en faire un bien d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 703 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4602.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 888 165