Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Clamensane

Découvrez cette charmante maison de village avec jardin située en plein coeur du village de Clamensane. Vous recherchez du calme, et un cadre agréable ? Laissez vous séduire par ce joli village typique et authentique de Provence. Cette maison est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur le jardin d'environ 126 m2. Une salle de bain avec WC est également accessible depuis ce niveau. Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes ! Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 18m2, mais également un espace bureau ! Au dernier étage se trouve une grande pièce mansardée de plus de 16 m2. Cette maison dispose d'un cave au niveau -1. Un poêle à granules chauffe principalement la maison, et les radiateurs éléctriques viennent compléter ce système de chauffage. Elle est équipée de double vitrage. Il n'y a pas de copropriété. Des travaux seront à prévoir dans le futur au niveau d'un mur de soutènement situé sous le jardin. (Devis à l'appui) Le prix de vente est fixé à 147 000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il s'élève à 229 euros à l'année. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Gabrielli Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00EUR et 1995.00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr