Maison - 76 m² - 3 pièces à Clamecy

Vous recherchez un pavillon sans travaux et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon rénové, situé à Clamecy est fait pour vous !
Ce charmant bien propose :

Un pavillon élevé sur sous-sol, offrant une surface habitable de 186 m2 répartie sur deux niveaux.
Deux chambres.
Un terrain entièrement clos de 1132m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol avec garage, atelier et chaufferie ou pour créer un espace supplémentaire.
Un emplacement calme et résidentiel à Clamecy, à proximité des commerces et des commodités, 45min d'Auxerre, 1H10 de Nevers et 3h15 de PARIS.

La maison se compose comme ceci :
 
1er étage :
 
-        Salon/salle à manger (26,1m2).
-        Cuisine séparée et équipée (9,2m2).
-        Entrée/couloir avec placards (9,4m2).
-        Salle d'eau avec douche et vasque (6m2).
-        WC (1,5m2).
-        Chambre avec placards (11,2m2).
-        Chambre avec placards (10m2).
 
Rez-de-chaussée :
 
-        Garage (44,5m2).
-        Atelier (26,9m2).
-        Chaufferie / débarras (15,2m2).
 
Informations supplémentaires :
 
-        Taxe foncière : 1487EUR
-        Tout à l'égout conforme
-        Terrain 1132m2 clos et arboré
-        DPE en D
-        Chauffage central pompe à chaleur air/eau neuve + cheminée bois.
-        Menuiseries double vitrage neuves + volets roulants solaires neufs.
-        Connexion fibre
-        Meubles de cuisine neufs.
-        Portail coulissant avant + portail deux vantaux arrière.
-        Cour avant pavée
-        Alarme
 
Vous cherchez une maison agréable sans travaux à Clamecy ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -