Propriété - 224 m² - 10 pièces à Clamecy

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300 000 €
224 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

Réf. 2949 Bourgogne Nord Vallée de l'Yonne, secteur sauvegardé de CLAMECY, Ancien Hôtel particulier habitable de suite, charme préservé, avec cour intérieure et pavillon, clos de murs, à deux pas des commerces et services de la vie quotidienne, proche hôpital de proximité, écoles et gare de PARIS-BERCY. Bel intérieur, parquets, poutres, cheminées pierre et marbre, plafonds moulurés, boiseries, nombreux placards muraux. Entrée avec montée d'escalier chêne, salon 29 m2, cheminée, salle à manger 19 m2, cheminée-poêle à bois, bureau, sol tomettes, une chambre 15 m2, cuisine avec sortie sur cour, sol en dalles de Bourgogne, office (poutres, pierre à évier), arrière-cuisine-chaufferie. A mi-étage : cabinet de toilette-WC. Au premier étage : palier, balcon, suite parentale 17 m2 avec salle de bains-WC (8 m2), salon-bibliothèque 17 m2, lingerie 7 m2, salle d'eau-WC, une chambre 17 m2. Au deuxième étage : palier, greniers et deux anciennes chambres de bonne. Toiture en petites tuiles de Bourgogne, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2024), simple vitrage, beaux éléments. Pavillon indépendant de 34 m2 habitables, entrée, une chambre 15 m2, cuisine 12 m2, salle d'eau, WC, cave dessous 33 m2. Chauffage par radiateurs électriques. (compteur électrique indépendant). Terrasse de style italien avec cave voûtée en dessous (37 m2). L'ensemble sur une parcelle de 352 m2. Tout proche du canal du Nivernais.
TF (2024) : 1 645EUR
Honoraires agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 224 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Propriété à Clamecy
300 000 €
Surface : 224 m²
Prix au m² : 1 339 €
Transaction :
Achat
Référence :
2949
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 224 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
AGENCE VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
391
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 320 € à 7 260 €
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