Appartement ancien - 70 m² - 3 pièces à Clamart

CLAMART - CENTRE VILLE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 70 m² avec deux belles terrasses, rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur de Clamart, à proximité immédiate de la zone piétonne et des commerces.

L'entrée, avec dressing, dessert une cuisine indépendante à aménager ainsi qu'un spacieux séjour de 33 m², prolongé par une première terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour accueillir un coin repas extérieur. Cette pièce de vie permet facilement la création d'une seconde chambre de 12 m², conformément à la configuration d'origine en trois pièces.

L'espace nuit comprend une grande chambre ouvrant directement sur une seconde terrasse au calme avec espaces verts de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

L'appartement situé en rez-de-jardin, a récemment fait l'objet d'une rénovation intérieure (sols, murs, carrelage des terrasses en 2025), permettant une installation immédiate.

Ce bien peut être vendu avec un box en sous-sol en supplément.

La résidence, à taille humaine, bénéficie d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, des restaurants, des établissements scolaires (groupe scolaire La Fontaine à 1 minute à pied), des infrastructures culturelles et sportives (médiathèque, maison des associations, complexe sportif Hunebelle, piscine), ainsi que des espaces verts (parc Maison Blanche et forêt de Clamart accessibles en moins de 10 minutes à pied).

Un lieu de vie aux volumes harmonieux, conjuguant confort et douceur de vivre, au cœur de Clamart et de ses commodités.

Charges de copropriété : 120 € / mois
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sandra MAGLOTT
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°533 186 268