Appartement - 70 m² - 3 pièces à Clamart

À Clamart, dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine, découvrez ce T3 de 70 m² exposé plein Sud-Ouest au 3? étage d'une résidence neuve, avec loggia.

L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale toute l'après-midi. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par la loggia, parfait pour profiter du soleil en toutes saisons. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce plan bien organisé.

Le bien
- T3 de 70 m² au 3? étage
- Loggia (exposition plein Sud-Ouest)
- Séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bain + WC indépendant
- 1 stationnement en sous-sol
- Local vélos sécurisé

La résidence
- Résidence neuve et sécurisée, accès par digicode + vidéophone
- Coeur d'îlot paysager et végétalisé
- Ascenseur, parties communes soignées
- Double vitrage phonique

Transports
- Tramway T6 (Châtillon-Montrouge ? Viroflay) à quelques minutes - connexion M13
- Bus au pied de la résidence vers Clamart centre et Vélizy
- Gare de Clamart (Transilien N) à 15 min - Paris Montparnasse en 15 min
- N118 à 3 min, A86 à 5 min - La Défense en 20 min

Qualité de vie
- Clamart : ville prisée du 92, forte demande locative et à l'achat
- Forêt de Meudon à 5 min (600 ha de nature)
- Commerces, marchés et équipements scolaires de qualité
- Idéal pour les actifs du sud-ouest parisien
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)