Maison ancienne - 175 m² - 6 pièces à Clamart

CLAMART – PERCY SCHNEIDER : L'agence STONEO vous propose en exclusivité une agréable maison familiale totalisant 216 m², s'ouvrant sur un grand jardin arboré d'environ 400m², un atout particulièrement rare sur ce secteur recherché.

Un hall d'entrée avec placards intégrés dessert une cuisine indépendante récemment rénovée et entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien pratique grâce à son espace dinatoire. Un vaste double séjour avec cheminée de plus de 40 m² offre un espace de réception chaleureux et lumineux, du fait de ses larges ouvertures sur l'extérieur et une vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire et douche. Une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé composent également cet étage, assurant un confort optimal pour la vie familiale.

À l'arrière de la maison, une jolie terrasse en bois prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Le sous-sol, situé au niveau du rez-de-jardin, accueille une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'une chambre disposant d'une fenêtre, permettant différents usages selon les besoins (espace loisirs, bureau ou chambre d'appoint).

Un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.

La maison se situe dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du groupe scolaire des Rochers (maternelle et élémentaire), des transports en commun (nombreuses lignes de bus, gare de Clamart accessible à pied permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en quelques minutes avec la ligne N, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express), des commerces du centre-ville et du Bois de Clamart.

Chauffage et eau chaude au gaz desservant l'ensemble des trois niveaux . DPE D.
Taxe foncière : 2047€

Par ses volumes généreux, son grand jardin et la qualité de ses prestations, cette maison offre un cadre de vie particulièrement recherché à Clamart.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr