Appartement - 91 m² - 4 pièces à Clamart

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier moderne du Grand Canal à Clamart. Niché au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet espace de vie de 91 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité traversante nord/sud.

L'appartement se compose de trois chambres confortables et d'un vaste séjour de 35 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans un parking collectif couvert, au sein d'une résidence contemporaine qui allie modernité et confort.

Construit en 2019, ce bien offre des prestations de qualité avec un carrelage élégant, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et des rangements intégrés, garantissant un quotidien pratique et agréable. La copropriété, récente et bien entretenue, assure un cadre de vie paisible dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école maternelle et élémentaire Plaine Sud à moins de 100 m, l'école élémentaire Léopold Sédar Senghor à 300 m, et plusieurs autres établissements scolaires à proximité. Pour les plus petits, la crèche Nursery Too Doo Today – La Maison Bleue est à seulement 400 m. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts à proximité, tels que le square Missak Manoukian à 200 m, le parc NHLM à 400 m, et le parc Robert-Auzelle à 600 m, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 91 m²
- Étage : 1er sur 5
- Chauffage : collectif biomasse
- Eau chaude : chaudière
- DPE : A
- Taxe foncière : 1862 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.