Maison ancienne - 142 m² - 5 pièces à Clamart

CLAMART JARDIN PARISIEN : L'agence STONEO vous propose une charmante maison familiale d'environ 142 m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située au cœur du quartier du Jardin Parisien, à proximité immédiate du Bois de Clamart. Ce bien séduit par ses beaux volumes, son jardin paysagé et son fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fluide. Elle s'ouvre sur un séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin paysagé, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Face au séjour, une spacieuse cuisine indépendante équipée permet l'aménagement d'un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables (14,5 m² et 13 m²), orientées sur le jardin arrière, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, les combles aux beaux volumes avec poutres apparentes accueillent une seconde salle d'eau avec WC et offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau.

La seconde partie du jardin dispose d'une terrasse, d'un cabanon avec barbecue et WC, pouvant être transformé en cuisine d'été après rénovation.

Un garage fermé avec coin buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Située à proximité immédiate des écoles (école maternelle et élémentaire à moins de 10 min à pied), et des infrastructures sportives de Clamart (piscine, parcours sportif du Bois de Clamart), cette adresse offre également un accès rapide aux transports en commun (tram T6 et nombreuses lignes de bus). L'environnement résidentiel et calme du Jardin Parisien confère à ce bien un cadre de vie privilégié, tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.

Une maison saine offrant un réel potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un secteur recherché de Clamart.

DPE : E
Taxe foncière : 1 383€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr