Appartement - 61 m² - 3 pièces à Clamart

Plongez au cœur de Clamart avec cet appartement de 3 pièces, niché dans une résidence moderne et soignée. Offrant une surface de 61 m², ce bien situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages se distingue par son espace extérieur unique, un véritable havre de paix en milieu urbain.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 9 m². Un escalier privatif vous conduit à un jardin arboré de 89 m², un espace de verdure idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux en plein air.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour le repos. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter cet agencement ingénieux.

Pour plus de commodité, un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus, ajoutant une dimension pratique à ce bien. L'appartement fait partie d'une copropriété de 30 lots, bien entretenue et à taille humaine.

En termes de localisation, vous profitez d'un cadre de vie pratique et prisé :

- L'école Plaine Sud est accessible en moins de 10 minutes à pied.
- Le tramway T6 (station Pavé Blanc) vous connecte rapidement à la ligne 13 du métro.
- Les lignes de bus et les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied.

Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, nature et proximité des commodités.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- Taxe foncière : 908 €
- Charges de copropriété : 136 €/mois
- Nombre de lots : 30
- Chauffage : Gaz et électricité
- Eau chaude : Gaz et électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.