Appartement - 40 m² - 2 pièces à Clamart

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 2 pièces, niché en rez-de-jardin d'une résidence récente à Clamart. Avec une surface habitable de 40 m², cet espace est conçu pour offrir une vie agréable et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, propice à des nuits reposantes.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste son jardin privatif de 46 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer des instants de détente en plein air. La salle de bain, au design contemporain, et les WC séparés complètent ce bien avec élégance. Une place de parking en sous-sol est également incluse, simplifiant vos déplacements quotidiens.

La résidence, érigée en 2022, se distingue par ses prestations de qualité, incluant des volets roulants électriques, la fibre optique et un ascenseur, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité.

Idéalement situé à la lisière d'Issy-les-Moulineaux et à proximité de Meudon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les lignes de bus 169, 190 et 290 à moins de 100 m, et les gares d'Issy (RER C) et de Clamart (ligne N) à seulement 1 500 m, facilitant vos trajets vers Montparnasse.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Jardin : 46 m²
- Année de construction : 2022
- Charges de copropriété : 140 €
- Taxe foncière : 1 127 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : gaz
- Stationnement : 1 place en sous-sol en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.