Appartement - 40 m² - 2 pièces à Clamart

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne à Clamart. Avec ses 40 m² de surface habitable, cet espace vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, quant à elle, vous promet des nuits paisibles et confortables.

Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 46 m², un havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La salle de bain contemporaine et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. De plus, une place de parking en sous-sol est à votre disposition, facilitant votre quotidien.

La résidence, construite en 2022, propose des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un ascenseur, assurant ainsi votre sécurité et votre confort.

Situé à la frontière d'Issy-les-Moulineaux et à proximité de Meudon, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Les transports en commun sont à portée de main, avec les lignes de bus 169, 190 et 290 à moins de 100 m, et les gares d'Issy (RER C) et de Clamart (ligne N) à seulement 1 500 m, vous permettant de rejoindre Montparnasse rapidement.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 40 m²
- Jardin : 46 m²
- Année de construction : 2022
- Charges de copropriété : 140 €
- Taxe foncière : 1 127 €
- DPE : C
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : gaz
- Stationnement : 1 place en sous-sol en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.