Appartement - 74 m² - 4 pièces à Clamart

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Trivaux La Garenne à Clamart. Niché au sein d'une résidence moderne de 2024, cet appartement traversant séduit par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde le séjour, où une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon de près de 10 m², orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable, complété par une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Un second WC séparé peut être aménagé pour plus de commodité. Le confort thermique est assuré par une isolation conforme à la RT2012, garantissant des économies d'énergie appréciables.

La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes à pied du tramway T6 Georges Milandy, et à proximité immédiate des écoles Charles de Gaulle et Maria Brignole de Galliera. Les commerces et le centre commercial Westfield Vélizy 2 sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 74 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : gaz collectif
- Charges de copropriété : 248 €/mois
- DPE : C
- Parking en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.