Appartement - 38 m² - 2 pièces à Clamart

92140 CLAMART – APPARTEMENT 38M² - 2 PIECES – 1 CHAMBRE – PARKING – CAVE
Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 1950.
Il totalise une superficie de 38,46M² (Loi Carrez). Il offre une exposition Ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour (15,79M²), d'une chambre (9,33M²), d'une cuisine séparée (7,02M²), d'une salle d'eau avec W.C.
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : F / GES : F
- Production d'eau chaude : chaudière individuelle au gaz (Thermor)
- Production de chauffage : chaudière individuelle au gaz
- Charges : 505 € / mois (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance de la copropriété et frais de Syndic)
- Taxe foncière : 713 €
- Présence compteur d'eau individuel
- Tableau électrique changé en 2025
- Local vélos
- Présence Fibre et compteur Linky

CÔTÉ PRATIQUE :
- A proximité du Tram T6, qui relie Châtillon -Montrouge à Vélizy-Villacoublay (Station : « Hôpital Béclère ») / Tram T10, qui relie Antony à Clamart (Station : « Hôpital Béclère »)
- Résidence en retrait de la rue.
- Environnement verdoyant
- Sans vis-à-vis
- Cave
- Parking extérieur

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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