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Maison - 85 m² - 4 pièces à Clamart

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449 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Située Rue de l'Espérance, dans le secteur du Petit Clamart, proche de toutes les commodités (tramway, CC Velizy 2, etc.), MAISON de plain pied d'une surface de 85 m² environ construite sur une PARCELLE de 278 m².
Au rez de chaussée une entrée, UN SALON puis UNE SALLE À MANGER donnant sur UNE VERANDA, une cuisine équipée, DEUX CHAMBRES, SDB + WC. Au rez de jardin BUANDERIE, CUISINE D'ETE, cave à vin, espaces pour condiments et accessibilité au JARDIN exposé Sud-Ouest.

Les combles à hauteur d'homme sont non aménagés mais accessibles via une échelle escamotable.

MAISON FAMILIALE BIEN TENUE AYANT LE MEME PROPRIETAIRE DEPUIS 1975.

Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.938383

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1945
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    935 €
Synthèse
Maison à Clamart
449 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 282 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934058006
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Christophe TUNDE
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
403
kWh/m²/an
89
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
89
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2025
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