Appartement - 61 m² - 3 pièces à Clamart

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au cœur de Clamart, au sein d'une résidence contemporaine et bien entretenue. D'une surface de 61 m², ce bien situé au 1er étage sur 5 se distingue par un atout rare en milieu urbain : un espace extérieur exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 9 m². Un escalier privatif vous mène ensuite à un magnifique jardin arboré de 89 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien à l'agencement optimisé.

Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus, apportant un confort supplémentaire. L'appartement se situe dans une copropriété de 30 lots, bien entretenue et à taille humaine.

Côté localisation, vous bénéficiez d'un environnement pratique et recherché :

École Plaine Sud à moins de 10 minutes à pied

Tramway T6 (station Pavé Blanc) reliant rapidement la ligne 13 du métro

Lignes de bus et commerces de proximité accessibles à pied

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, nature et proximité des commodités.

Caractéristiques techniques

DPE : C

Taxe foncière : 908 €

Charges de copropriété : 136 €/mois

Nombre de lots : 30

Chauffage : Gaz et électricité

Eau chaude : Gaz et électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce présentée par Zefir.