Appartement - 86 m² - 4 pièces à Clamart

Au dernier étage d'une ancienne maison de maître, divisée en seulement 4 logements, découvrez cet appartement de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et confidentielle, rare sur le secteur. D'une surface de 86,34 m² au sol (78,50 m² Carrez), il se compose : d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée d'époque et parquet massif, d'une cuisine ouverte contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés. Appartement soigneusement entretenu Atouts : Dernier étage Petite copropriété à taille humaine Cave + local vélo Gare de Clamart à 12 min à pied (Paris Montparnasse < 10 min) Commerces, écoles, marché à pied Bus au pied de l'immeuble Possibilité de reprendre la location d'un parking couvert à proximité (103 € / mois) Un bien rare, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et emplacement recherché. ? À visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.