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Appartement - 59 m² - 3 pièces à Clamart

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395 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 59 m² situé à Clamart, vendu occupé. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif sécurisé.

L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine ouverte et équipée,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Atouts :
- Appartement en très bon état,
- Balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours,
- Place de parking en sous-sol.

Le bail date de mars 2025. Le loyer est de 1597 € CC.

Localisation attractive :
- À 5 min à pied de l'arrêt de bus Réaumur,
- À 3 min de l'arrêt de tram Pavé Blanc,
- Écoles maternelle et primaire à seulement 2 min à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 300 €
- Charges mensuelles : 204 €

Vendu occupé : le bien est actuellement loué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel locatif.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2021
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 448 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Clamart
395 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 6 695 €
Transaction :
Achat
Référence :
99c03339-ee21-4414-a066-0bd3f6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
72
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2021
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