Maison - 196 m² - 6 pièces à Claix

Superbe villa contemporaine au pied du Vercors – Prestations et finitions de qualité

Située dans un cadre privilégié au pied des montagnes du Vercors, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette magnifique villa récente de 2018 saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un terrain de 1 800 m² piscinable, cette villa développe une surface habitable de 196 m², répartie sur deux niveaux.

Elle se compose de :
• 6 pièces aux beaux volumes
• dont 5 chambres spacieuses (entre 12m² et 15m²), idéales pour une grande famille ou pour recevoir
• 2 salles de bain modernes et fonctionnelles
• Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un grand salon de 67m²
• Possibilité de créer un logement séparé, indépendant

Un atout rare : un garage exceptionnel d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement multiple, atelier, stockage, etc.).
Une cave ainsi qu'une buanderie équipe aussi le sous-sol.

Côté confort et équipements :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
• Chauffe-eau thermodynamique
• Valorisation des eaux de pluie pour le Lave-linge & les WC
• DPE Haute performance classé A-A
• Prestations de qualité, finitions soignées
• Aucun travaux à prévoir, maison clé en main

Le tout dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités.

Emplacement recherché – cadre de vie idéal entre nature et ville

À visiter sans tarder !
Bien rare sur le secteur.

Cette annonce référence 322180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016.

Prix du bien : 689 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr