Maison - 170 m² - 6 pièces à Clairmarais

A vendre en exclusivité : maison individuelle baignée de lumière, située au coeur du marais, offrant 170 m2 de surface habitable sur un terrain d'environ 8500 m2. Elle offre une très grande pièce de vie ouverte sur la nature avec cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve, 3 chambres et une salle de bains.
Cette maison, construite sur les plots n'a pas été inondée suite aux intempéries de 2023.
Son environnement aux coeur des marais est très apaisant. DPE D.
Hangar attenant de 500 m2 sur 8 m de haut, bâti sur 1000 m2
Pour visiter ce bien, merci de contacter Madame Sandrine Prédhomme au 06.48.38.67.90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027