Villa - 110 m² - 5 pièces à Claira

Sébastien Detry vous propose ce bien :

Maison T4 avec bureau, garage et panneaux photovoltaïques – 3 faces – Claira

Située dans un quartier calme et recherché de Claira, cette villa 3 faces offre une surface habitable d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 300 m². Proche plages 5 minutes.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée

Belle pièce de vie lumineuse de 41 m²
Chambre de plain-pied de 14 m²
WC indépendant

Étage

2 chambres (14,60 m² et 11,65 m²)
Bureau / dressing de 7 m². Potentielle chambre d'appoint
Salle de bain avec douche + bain
Salle d'eau avec douche italienne
WC indépendant
Espaces de rangement

Extérieur

Parcelle de 300 m²
Garage indépendant d'environ 17 m²

Les plus

Villa 3 faces
Surface habitable d'environ 110 m²
Grande pièce de vie de 41 m²
Chambre au rez-de-chaussée
Garage indépendant
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété
Bonne exposition
20 panneaux photovoltaïques autoconsommation + revente surplus EDF (puissance totale d'environ 6 kW)
Jacuzzi 3 places
Bon classement énergétique : DPE A / A

Maison adaptée pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial sur la commune de Claira.

Visite rapide au 06 51 31 53 35.

Sébastien DETRY
Agent commercial négociateur
MeilleursBiens Immobilier
Prix charge vendeur
Mandat exclusif n°23598.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr