Maison - 110 m² - 4 pièces à Claira

Iad France - Léna Monte vous propose : Située sur la commune prisée de Claira, dans un secteur recherché, cette superbe villa 4 faces construite en 2012 saura vous séduire. Élevée d’un niveau, elle offre environ 110 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard et WC indépendant, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 37 m², ouverte sur une agréable terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m² offre un espace fonctionnel, complété par un cellier attenant. Toujours en rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale d’environ 17 m² avec sa salle d’eau privative. Passons à présent à l’étage où se trouve l’espace nuit se composant de deux chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté stationnement, en complément de l’allée, la maison dispose d’un garage de 19 m². À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Pour votre confort, la villa est équipée d’une climatisation gainable réversible dans l’ensemble de la maison. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.