Maison - 140 m² - 4 pièces à Claira

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Villa 4 faces de plain-pied – Entièrement rénovée – Piscine & grand terrain arboré Située dans un environnement calme, cette villa 4 faces de plain-pied, construite dans les années 80 et entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Intérieur D’une surface habitable de 140 m², la maison se compose d’un vaste séjour / salle à manger lumineux de 67 m², avec baies vitrées donnant directement sur la piscine et une très grande véranda prolongeant l’espace de vie. La cuisine Cuisinella (2024) est ouverte sur la salle à manger, moderne et entièrement équipée. S’y ajoutent : une arrière-cuisine indépendante une buanderie séparée Espace nuit 3 chambres : Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 13,50 m² Chambre 3 : 10 m² Deux chambres disposent de leur propre salle d’eau Extérieurs La villa est édifiée sur une parcelle de 1 115 m², arborée de palmiers et paysagée, et propose : Piscine 9 x 5 m Deux grands barbecues en pierre Coin salon extérieur Dépendance avec jacuzzi Deux autres grandes dépendances destinées au stockage Équipements 8 panneaux solaires Climatisation gainable Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Très grand carport Nombreuses places de stationnement sur la parcelle En résumé Villa rénovée, de plain-pied, offrant de beaux volumes intérieurs, une cuisine ouverte conviviale et de grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.