Maison - 180 m² - 7 pièces à Civry-la-Forêt

Dans un secteur résidentiel recherché proche de HOUDAN, au cœur d' un joli village rural calme paisible, dans un environnement verdoyant , à CIVRY-LA-FORET, découvrez cette charmante maison familiale de caractère, lumineuse, de 180 m² 7 pièces, sur un terrain de 1653 m², disposant d'un grand garage.

Belles prestations pour cette maison de caractère, avec une autonomie de plain pied, entièrement rénovée récemment. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante, un vaste séjour double de 53 m², triple exposition, avec poêle à granulés, ouvrant sur une grande terrasse de 46m², une cuisine équipée avec verrière, une arrière cuisine équipée, d'une suite parentale de 20 M2 avec sa salle d'eau, WC, un atelier attenant avec grenier, dans l'extension équipée d’une pompe à chaleur.

À l’étage :
- 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un débarras, WC.

A l’extérieur :
un double garage indépendant, plusieurs stationnements aériens sur une cour gravillonnée, un potager pour les amateurs de jardinage, un jardin plat, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, et entouré de verdure.

Les ++ :
- Autonomie de plain pied
- Aucun travaux, entièrement rénovée avec des prestations et matériaux de qualité : Pompe a chaleur, poêle a granules, cuisine (schmidt) et arrière cuisine, électricité, plomberie, vmc, verrière, porte d'entrée et porte de garage, aménagement du terrain et de la cour (gravillons), portail, portillon et la porte du garage motorisé, adoucisseur d'eau
- La combinaison pompe a chaleur/vmc/ poele a granules permettent une performance energétique optimisée (DPE C et GES A)
- Grands espaces intérieurs et extérieurs
- Terrain magnifiquement paysagé et entretenu, clos et sans vis a vis, en retrait de la route pour une tranquilité absolue, vue de la terrasse sur un pré (non constructible)

un transport scolaire sur houdan est organisé pour le lycée, école maternelle et primaire à civy la forêt et alentours selon tranches d'ages

Rare offrant volumes, fonctionnalité et sérénité à seulement quelques minutes de Houdan.

À visiter sans tarder.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €