Maison ancienne - 164 m² - 5 pièces à Civray-sur-Esves

Au calme, en campagne, cette maison ancienne restaurée de 164m2 habitables dispose de nombreux atouts.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon cathédrale avec cheminée, salle à manger à la suite, cuisine A/E indépendante, cellier, salle d'eau.
La mezzanine dessert 2 belles chambres. Vous aurez la possibilité d'agrandir sur les greniers ou alors sur une dépendance attenante pour une vie de plain-pied (l'ouverture est déjà créée).
Le jardin arboré de 2250m2 dispose d'une dépendance et d'un puits.
Un véritable coup de coeur à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr