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Maison - 73 m² - 4 pièces à Civray

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170 000 €
73 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

ERA ARGUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de ville située à Civray, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable grâce à ses équipements modernes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et menuiseries en PVC double vitrage. D'une surface habitable de 73 m², la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec espace salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une véranda vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. Vous disposerez également de nombreux espaces annexes : garage, arrière-cuisine, cave, grenier aménageable d'environ 29 m² ainsi qu'un abri de jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 425 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville de Civray, un véritable atout pour une maison de ville. Maison en bon état général, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 EI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
  • Grenier de 28 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cave de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Abri de jardin de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 14 m²
  • Garage de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    883 €
Synthèse
Maison à Civray
170 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 329 €
Transaction :
Achat
Référence :
521
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 270 €
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