Maison - 124 m² - 7 pièces à Civrac-de-Blaye

Située à Civrac-de-Blaye (33920), cette maison de plain-pied s'épanouit dans un cadre paisible, offrant à ses résidents un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités locales, la ville propose un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à proximité de Blaye pour un accès aux services et commerces. Implantée sur un terrain de 1200 m², la propriété comprend un garage attenant de 32 m² ainsi que deux abris véhicules extérieurs, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement. La maison bénéficie également d'un assainissement tout-à-l'égout et est desservie par la fibre optique. D'une surface habitable de 124 m², cette maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et de cinq chambres. Une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter les espaces intérieurs. À prévoir, une modernisation nécessitant un budget d'environ 12 000 € pour des travaux de peinture (Devis à l'appui) réalisés par un professionnel, ainsi que potentiellement 10 000 € pour la rénovation d'une salle de bain. L'ensemble résidentiel, construit en 1984, présente un potentiel certain pour être transformé en un foyer chaleureux et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande et n'hésitez à créer votre projet dans cette maison familiale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.