Maison - 100 m² - 5 pièces à Citry

Iad France - Nicolas Alonso vous propose : *COUP DE COEUR * Vous recherchez confort, modernité et tranquillité ? Cette belle maison est faite pour vous ! Située sur la commune de CITRY à 15 minutes de la Ferté sous Jouarre. Maison SESAME construite en mars 2024 (sous garantie décennale) d'une superficie de 100 m², sur vide sanitaire et édifiée sur une belle parcelle de 880 m². Vous retrouverez dès votre arrivée : *Une entrée ouverte sur un bel espace séjour / salle à manger aménagée en L et baigné d'une belle lumière traversante. Pour un confort optimal, l'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. * Une cuisine moderne équipée / aménagée et ouverte sur la pièce de vie. * Un toilette séparé * Un accès direct au garage par l'intérieur. À l'étage, le couloir dessert : *Quatre chambres d'une superficie de 9.50 m² à 13 m² * Une salle de bain moderne, entièrement carrelée avec cabine de douche et sèche serviette. * Un second toilette séparé. La maison se complète d'un garage de 15 m² avec porte motorisée et un petit espace cellier. L'extérieur : *Un grand jardin au calme idéal pour profiter aux beaux jours et recevoir vos proches Vous avez besoin de places de stationnement ? Possibilités de garer plusieurs véhicules dans l'allée de la propriété. La maison compte de part sa modernité et ses finitions : *Double vitrage pvc, stores électriques, VMC, alarme, cameras, puisard. Gare de Saacy / Nanteuil, écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes. LES PLUS A RETENIR : *Maison de 2024 Sous garantie décennale. * Classe DPE A, maison performante et économe. * Pompe à chaleur AIR / EAU et chauffage sol pièce de vie. * Lumineuse, moderne et aucun travaux à prévoir. Maison idéale et habitable de suite pour vous accueillir avec vos valises ! Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.