• Maison - 107 m² - 4 pièces
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165 000 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

? Coup de coeur assuré ! ?

À proximité de Saâcy-sur-Marne (77), découvrez cette charmante maison mitoyenne de 107 m², lumineuse et pleine de potentiel.

Elle offre un séjour et une cuisine de 19 m² chacun, 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable terrain de 428 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers - un véritable havre de paix.

Dépendance, grand garage, cour commune sans charge ; pompe à chaleur, menuiseries PVC récentes et excellent DPE B : tout est réuni pour votre confort et vos économies.

À seulement 3,5 km de la gare pour Paris, proche des commodités.

? Un bien rare alliant calme, verdure et accessibilité - à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 062 362 MEAUX .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Citry
165 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 1 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM134540
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:59
Maison - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Adeline Courtois
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 500 €
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