Maison - 360 m² - 10 pièces à Cissac-Médoc

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749 000 €

360 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique demeure en pierre d'environ 360m², nichée au coeur d'un environnement privilégié sur un terrain arboré de plus de 9 000 m². Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, vous trouverez une élégante salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une première suite parentale composée d'un espace nuit et de sa salle d'eau privative. Sur la droite, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, un dégagement avec escalier, une chambre, une arrière-cuisine ainsi qu'une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine, accessible depuis la buanderie, pourra être adaptée selon vos besoins. La seconde partie de l'étage, accessible par l'escalier principal, se compose d'un dégagement menant à un hall desservant une seconde suite parentale avec espace chambre, salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. La propriété est équipée d'un système de chauffage au fioul avec une cuve enterrée de 5 000 litres. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : un garage attenant avec cave, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 118 m² au sol, avec une mezzanine de superficie équivalente, dont la toiture a été entièrement refaite en 2008. Un vaste abri couvert de plus de 164 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison sera raccordée au tout-à-l'égout pour la vente. Idéalement située à proximité de la zone d'activité de Cissac, elle se trouve à seulement 12 minutes du centre-ville de Lesparre-Médoc, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité professionnelle dans un cadre naturel d'exception. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
360 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 360 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, de la suite parentale
Chambre 2 : Surface de 37 m², rdc, dgt escalier -- à droite
Chambre 3 : Surface de 24 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, accès depuis dégagement escalier
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc, accès depuis dégagement escalier
Chambre 6 : Surface de 15 m², rdc, accès depuis dégagement escalier
Cuisine de 18 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, entrée à gauche
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, de la suite parentale
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc, accès depuis dégagement escalier
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, entrée à gauche
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, sanibroyeur
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, entrée à droite
Salle à manger de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, entrée à gauche
Buanderie de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, entrée à gauche + présence escalier
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès depuis dégagement escalier
Mezzanine de 67 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès depuis la buanderie
Grenier
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, attenant maison
Atelier de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès mezzanine (133m²)

L'extérieur :

Jardin de 9 004 m²
2 Terrasses
Véranda de 58 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Écurie de 86 m²

Informations complémentaires
Rdc, dépendance fermée
3 Garages

Informations complémentaires
Rdc, attenant maison

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Bourgeois
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1