Maison - 88 m² - 3 pièces à Cintegabelle

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169 000 €

88 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Proche de la gare de CINTEGABELLE (31550). Notre agence Guy Hoquet AUTERIVE vous propose cette Jolie maison T3 de 88 m² de plain pied de construction traditionnelle des années 60. Terrain de 1000m ² env avec dépendance de 30 m² + abri. La parcelle est arborée et dispose d'un puits. C'est une maison des années 60. Elle va nécessiter des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur attendant d'être rafraîchi. Le Collège Lionel Jospin est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Cintegabelle juste à côté. Un lycée est en cours de construction à 5.6 km. Son prix de vente est de 169 000 euros. Le prix net est de 160 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63 % du prix du bien soit 9 000 euros TTC. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUTERIVE. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (360 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 euros et 2 630 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUTERIVE. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 88 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, ancien garage
Cuisine de 28 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec toilette
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, donnant dans la chambre aveugle
2 Toilettes
Pièce de vie de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc