Maison - 118 m² - 4 pièces à Cierp-Gaud

Maison de village pleine de charme - Authentique et chaleureuse Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village au cachet rustique, où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Véritable coup de cœur, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux traditionnels et sa belle cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli petit jardin, intimiste et agréable, parfait pour les beaux jours. Un garage complète le bien, avec en plus la possibilité de stationner une à deux voitures en extérieur, un véritable atout en village. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés, alliant praticité et économie. Le double vitrage a été partiellement installé dans l'ensemble de la maison, contribuant à un meilleur confort thermique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison, pleine de charme et d'authenticité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec encore de belles possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Un bien rare qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Prix moyens des énergies indexés au 13/08/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € par an. Surface CARREZ : 118 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE