Maison - 205 m² - 7 pièces à Cierp-Gaud

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À CIERP-GAUD (31440) AVEC VUE PANORAMIQUE ! ? Imaginez votre vie au pied des Pyrénées, à seulement 10 min de l'Espagne et proche de Luchon (ski, thermalisme). Ce lieu est le rêve des amoureux de la montagne ! Découvrez cette vaste maison de 205 m² sur 3 niveaux, un bien avec un potentiel ILLIMITÉ : Maison Spacieuse : 7 pièces dont 4 chambres (3 WC). Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Potentiel d'aménagement : Combles aménageables et un local professionnel en RDC transformable en logement indépendant (revenus locatifs ? ). Parc Arboré + Piscine : Un cadre de vie exceptionnel pour les beaux jours (travaux de remise en état à prévoir, devis disponibles). Emplacement Privilégié : Accès facile aux stations de ski et aux commodités (supermarché). UN PROJET DE VIE OU D'INVESTISSEMENT RARE ! Venez découvrir ce potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.