Appartement - 29 m² - 2 pièces à Ciboure

CIBOURE, ce T2 de 29m2 environ, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et piscine.
Il est aménagé d'une chambre avec placard et d'un séjour donnant tous deux sur une grande terrasse de plus de 10 m2, d'une cuisine américaine, de wc séparés et d'une salle de bains. Son exposition sud-ouest face à la piscine est un vrai appel à la détente.
Une place de parking dans le sous-sol de la résidence vient compléter ce bien.
Nombre total de lots: 203, dont 97 appartements.
La résidence, très bien entretenue, se situe à proximité d'un golf, dans un quartier résidentiel de Ciboure, à 15 mn à pied du centre-ville tout comme du centre de Saint-Jean de Luz.
L'appartement se situant dans une ancienne résidence de tourisme bénéficie du droit de location saisonnière toute l'année et en fait un bien RARE sur une des plus belles communes de la côte Basque! Investissement locatif possible grâce à une grande demande pendant toute la saison estivale de juin à septembre. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf.947841